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施設・設備
豊かな自然と、暮らしやすさに満ちた
千葉市緑区「鎌取」
豊かな自然と、暮らしやすさに満ちた千葉市緑区「鎌取」
千葉市緑区辺田町(へたちょう)。その名の通り、緑豊かなエリアに、「アビタシオン千葉」はあります。JR外房線「鎌取(かまとり)」駅北口から徒歩4分という利便性の高い立地。駅南口には、商業施設、行政機関等が集積。その先には、いくつもの公園と「四季の道(遊歩道)」が整備されていて、散策コースには事欠きません。
壱番館
広々とした吹き抜けがつくりだす
ひときわの伸びやかさ。
広々とした吹き抜けがつくりだすひときわの伸びやかさ。
ホール、そして2階部分の通路をはさんだロビーの、ゆったりとした空間の広がりが満喫できる2層吹き抜けの大空間が魅力の壱番館。エントランスからは、中庭(コートヤード)の植栽や芝生の緑を眺めることができ、外界から遮断されない開放感がひときわの伸びやかなを演出します。
いつまでもご自分らしく過ごすための快適生活空間。
「アビタシオン千葉」は介護が必要な方でも、ご希望なら壱番館(自立/個別ケア)にご入居でき、そのお部屋で介護をお受けになれます。介護が必要となっても、ご入居頂いた壱番館居室にお住まいいただけます。重度認知症の場合などは、グループケア棟である弐番館への入居・転居が可能です。
安心をさらに大きくする最近のセキュリティシステム。
居室にセキュリティ機器を設置して、毎日の安心を見守っています。緊急コールを浴室・トイレに、生活リズムセンサー(一定時間ご入居者の動きが感知されない場合にケアステーションに通報)をサニタニ−部に、また、ベッドサイドには対話式ヘルパーコール、居間・食堂スペースには、インターホン型緊急コールを設置。
トラブルがあった際は、館内スタッフによって、迅速で適切な対応がなされます。
弐番館
充分な配慮と充実した設備に満ちた住空間。
充分な配慮と充実した設備に満ちた住空間。
介護が必要とされる方のために考え抜いた弐番館のフロアは、居室(個室)および、スタッフや他の入居者様とふれあいながら過ごせる食堂件リビング等の共有スペースで構成され、ご家族との語らいも、ここで楽しんでいただけます。また、ケアステーションを置き、いつも誰かがそばにいる安心を実現しています。
※寝たきりの方や重度認知症高齢者の方にもご利用いただけます。
施設概要
■全体概要
所在地
千葉県千葉市緑区辺田町2-12
交通
JR外房線「鎌取」駅より徒歩4分
敷地面積
10,249.75m2(3,100.54坪)
延床面積
10,256.46m2(3,102.57坪)鉄筋コンクリート造 地上3階建
土地・建物の
権利形態
賃借
開設年月日
平成19年10月8日
類型
介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
権利形態
利用権方式
支払方法
一時金方式
介護保険
千葉市指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
千葉市指定介護保険介護予防特定施設(一般型特定施設)
■壱番館概要
入居の要件
年齢が満65歳以上の方
ご夫婦で入居の場合は、ともに満65歳以上の方
ご夫婦以外で入居の場合は、2親等以内の関係であって、且つ2人とも満65歳以上の方
健康な方及び公的介護保険制度における要支援1以上の認定を受けている方
壱番館居室
111戸(全室個室)
居室タイプ
35.10m2~51.51m2
入居金
【1人入居】
通常プラン 65歳以上:1,820万円~3,450万円(償却期間:12年)
割引プラン 75歳以上:1,680万円~3,310万円(償却期間:10年)
80歳以上:1,470万円~3,100万円(償却期間:8年)
90歳以上:1,210万円~2,840万円(償却期間:6年)
お二人入居の場合は、年齢のお若い方が割引プランの対象となります。
追加入居金は、割引プランの対象となりません。
通常プラン・割引プランはお好きな方をお選びいただけます。
※使途:入居者が居住する居室及び利用する共用施設等の費用として、終身にわたって受領する家賃相当額
お2人でご入居の場合は、追加入居金として650万円が必要となります。
解約について
行動が、他の入居者の生活に重大な影響を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法ではこれを防止することができないときは契約を解除していただく場合があります。
入居金返還金制度
入居金の80%を償却年月数で均等償却し、この期間内に契約が終了した場合、
日割り均等償却方式で入居金を返還させていただきます。
【1人入居の場合、または2人入居で2人とも退去の場合】
返還金額=
入居金×0.8×(償却期間(日数)-入居経過日数)/償却期間(日数)
【2人入居で1人退去の場合】
返還金額=
追加入居金×0.8×(償却期間(日数)-入居経過日数)/償却期間(日数)
弐番館への
住み替え
心身の状態により弐番館居室への住み替えをお願いする場合がございます。
・住み替え後、壱番館居室の利用権は弐番館居室の利用権に移行します。
・住み替えにあたり、追加費用は不要です。
・入居後、償却期間内に住み替える場合、弐番館居室の家賃相当額を入居金より償却いたします。
・住み替え後、壱番館月額利用料から弐番館月額利用料に変更となります。
毎月かかる費用
1人:78,840円~176,040円
(管理費:78,840円、食費:64,800円、生活支援費:10,800円~32,400円
※生活支援費の詳細については、弐番館概要をご参照ください。)
2人:137,160円~331,560円
(管理費:137,160円、食費:129,600円、生活支援費:10,800円~32,400円)
○管理費:78,840円(1人)137,160円(2人)
※使途:日常の健康管理に要する費用、共用施設の維持管理・水光熱費、事務・管理部門の人件費、 一時的な介護に要する費用に充当いたします。
○食費:64,800円(朝食:432円、昼食:756円、夕食:972円)
※1日3食30日間喫食した場合の費用。喫食分のみ請求します。
■弐番館概要
入居の要件
年齢が満65歳以上で公的介護保険制度における要支援1以上の認定を受けている方
弐番館居室
63戸(全室個室)
居室タイプ
19.80m2~26.40m2
入居金
720万円~940万円(償却期間:4年)
※使途:入居者が居住する居室及び利用する共用施設等の費用として、終身にわたって受領する家賃相当額
解約について
行動が、他の入居者の生活に重大な影響を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法ではこれを防止することができないときは契約を解除していただく場合があります。
入居金返還金制度
入居金の80%を償却年月数で均等償却し、この期間内に契約が終了した場合、 日割り均等償却方式で入居金を返還させていただきます。
返還金額=入居金×0.8×(償却日数-入居経過月数)/償却日数
毎月かかる費用
64,800円~141,480円
(管理費:54,000円、食費:55,080円、生活支援費:10,800円~32,400円)
○管理費:54,000円
※使途:日常の健康管理に要する費用、共用施設の維持管理・水光熱費、事務・管理部門の人件費、居室内で使用する水光熱費、洗濯用洗剤代として充当いたします。
○食費:55,080円(朝食:324円、昼食:648円、夕食:864円)
※1日3食30日間喫食した場合の費用。喫食分のみ請求します。
○生活支援費:10,800円/月(要支援1)
32,400円/月(要支援2~要介護5)
公的介護保険制度における要支援1以上の認定を受け、入居契約の規定に基づく介護サービスを受ける方が対象となります。内訳は次のとおりです。

※使途:
【1】要支援1 7,200円、要支援2以上 21,600円 要介護者に対して特定施設入居者生活介護サービスを平成12年3月30日老企52号により、介護・看護職員を手厚くした場合の介護サービス費用として充当いたします。
【2】要支援1 3,600円、要支援2以上 10,800円 要介護者に対する個別的な通院付添(千葉社会保険病院、千葉東病院、千葉南病院、千葉県がんセンター)、入退院の付添(千葉社会保険病院、千葉東病院、千葉南病院、千葉県がんセンター、入院時のお見舞いサービス費(千葉中央メディカルセンター、おゆみの診療所・千葉社会保険病院、千葉東病院、千葉南病院、 千葉県がんセンター)として充当いたします。
介護付有料老人ホーム
アビタシオン千葉
〒266-0007 千葉県千葉市緑区辺田町2-12 TEL.0120-17-2617
事業団体・運営管理
株式会社アビタシオン
〒812-0018 福岡市博多区住吉3丁目14-11 アビタシオンビル TEL.092-272-1165 / FAX.092-272-4165
介護付有料老人ホーム
アビタシオン京成千葉中央
〒260-0022 千葉県千葉市中央区神明町2-2
TEL.0120-291-390
事業団体・運営管理
株式会社アビタシオン
〒812-0018 福岡市博多区住吉3丁目14-11
アビタシオンビル
TEL.092-272-1165 / FAX.092-272-4165